第148章 签约（1/2）

石成这段时间一直待在绿洲苑小区最高一栋的顶楼，他通过摄像头和无人机传回来的视频，发现璞玉城连续三天东西门增加了很多保安人员，数量比平时多一倍还不止，此外，都是新面孔，年纪都不大，个个身材高大，基本都不超出三十。除了东西门，其他别墅、洋房及高层临建垃圾场附近的几个消防门都有保安站岗值班，小区内时常有骑电动车的保安巡逻……

情况不对啊，根据璞玉城那边的朋友传来的信息，新聘的佳境物业集团还没有入驻，难道以盛家源为首的盛之华物业，真心要提升璞玉城小区的物业服务质量和安保水平，按照盛之华范英、刘大进他们一贯作风，多花钱的事他们不干，没道理这样啊……不对，看来是盛之华提前动作了，想通过武力阻止佳境物业正常入驻璞玉城小区！一念及此，石成兴奋地搓搓手，上线QQ。

“在吗，你那边最近有啥异常？”化名为“天涯客”的石成发过一条信息。

“刚店里一直在忙，没啥异常啊，只是最近几天每天来理发的业主都在讨论新旧物业如何顺利交接。”胖妹刚洗完翎翎的头发，坐在一边捧起手机回复了一句。

“哦，有新消息马上告诉我。”

“好嘞，等你交代的任务完成后，我们一定要见见面呵，说话可得算数！都认识快两年了，从没见过面。喂，喂，在么？”胖妹懊恼地放下手机，轻声嘟囔一句，不敢大声，怕让正在给翎翎吹头发的老公听到。

“张主任和各位业委会朋友，还有在座的业主们，大家好！感谢大家的努力和见证，我们佳境物业集团一定不负众望、踔厉前行，将璞玉城小区服务好、全心全意服务到位，谢谢大家！”周远清拿着刚刚签订的《绿洲区璞玉城小区物业服务合同》抑制不住地激动给大家承诺，璞玉城是绿洲区排名靠前的高档大型小区，拿下这个项目对集团未来发展和积累经验有着非常关键的意义。

“非常感谢我的同事和所有热心业主们！没有你们就没有我们见证璞玉城这历史性的一刻！也感谢周总带领的佳境物业集团正式进驻璞玉城小区为我们大家服务！

“虽然街道社区一直使绊子，社区连续给我们下三道函，先说14名业主，后改为9名业主质疑，要求对第一次全体业主关于是否同意新聘物业的选票进行查阅，并要求业委会提出查阅方案，根据《宪法》第一百一十一条和《城市居委会组织法》第二条之规定：选举进入居委会的社区工作者既不是公务员，也不是事业编制，他们只是社区群众的服务员。由于他们与政府之间没有法律意义上的劳动关系，因而没有工资，只领取补贴。

“领取依据是《组织法》第十七条，居民委员会的工作经费和来源，居民委员会成员的生活补贴费的范围、标准和来源，由不设区的市、市辖区的人民政府或者上级人民政府规定并拨付，经居民会议同意，可以从居民委员会的经济收入中给予适当补助。

“从法定的意义上来说，社区属于群众性自治组织，和政府并没有直接的隶属关系。一般来说，社区居委会存在的目的就是为了方便基层政府和群众沟通，方便群众通过社区向基层政府反应自己的需求！

“对于他们这种无理要求业委会断然拒绝！入户投票时从未得到他们的任何支持，一直听从盛之华物业的摆布，拿很多知晓真相的业主的话来说，他们就是盛之华物业的一条狗，跟一条狗是没啥好谈的。

“至于后来，在座的各位楼栋长、业主代表和热心业主们也知道，盛之华通过社区对我们没辙，要挟街道联合下函，督促我们在签约前必须给出查票方案和交代。

“经过前晚与广大楼栋长和业主代表现场会议商量，函我们已经回复了，关于查票，我们还是坚持两点意见：

“第一、坚持自己的事自己办原则。不管是街道还是社区，按照《民法典》第278条要求，必须征求璞玉城全体2789户业主和面积双超过2/3参与，通过问卷调查是否同意查票。让社区这帮做错位置的家伙，也尝尝入户爬楼的滋味，否则免谈。

“第二、必须向全体业主，实名公开14名所谓的举报人详细信息。包括姓名、身份证号码、楼栋单元房号、手机号等，既然是实名举报，大家有权知道，不能因为十多颗老鼠屎，全盘否定将近两千赞成票，破坏我们璞玉城这个大家庭！满足以上两条，我们才同意有条件查票，必须是在政府相关部门、业主共同参与见证下，全程录像留证查验。