第三百七十八章 拎包入住小小温馨（二合一）（2/4）

来意也很简单，就是替房主讲解（吹）一下他的新房到底有多棒，品质有多好，以后尽量常住。

兰逸飞轻轻点头：“你们房子的情况我是放心的，这屋内面积的确也够我使用。嗯，可以跟国外多数villa相比较了。”

“但你们应该明白吧，我自己要住的房子跟平常酒店或者租房，完全是两种要求。”

“社区氛围、配套设施、物业管理，这些准备怎么向我展示？”

说着，兰逸飞还微微偏头寻找起赵星凝的身影。这妹子，似乎对他人的介绍不感兴趣，已经开始自己观察、感受新房子的品质了。

嗯，现在刚好走到院子里，正饶有兴致地观察目前暂时裸露出的褐色土地——可能在盘算以后自己重点什么小蔬菜。

或者小花小草之类的。

很快，之前那位看似售楼业务员，实际给人感受又不大像的男子便笑道：

“这您大可不必担心，在我们基本不对外开放销售的独栋别墅区，全都配套设施比如体育场齐全、住客涵盖各界的成功人士。”

“兰先生您可能在国内住的不多，所以不太清楚，咱们亚奥现在就是全帝都别墅市场销售最大的热点区域之一。”

“哪怕在国内别墅成交量形势不大乐观的2008年，这里也保持住了相当稳健的销售态势，完全归功于潜在客户的强大实力。”

“而且越往后面走，我们现在已开发完毕的别墅区也将越珍贵。”

这男子说到自己比较专业的领域，侃侃而谈，不乏傲然的神情：“2008年的市场消化并不理想，别墅市场销量下滑6成多，这已是不争的事实。

“进入09年后，将有大量的别墅产品处于待售之中，进而影响后期开发商的推盘节奏。”

“同时，受整体市场影响，别墅被迫放慢推盘速度，进入市场自行调节之中。”

见兰逸飞摆出一副若有所思的样子，该男子再接再厉，大有不说服兰逸飞日后主要住在这里不罢休的气势。

开玩笑，这可是国内最炙手可热的顶级体育明星之一，首次置业就在他们这里，多好的宣传素材啊！

更别提，他现在说的也没作假。在2008年全球经济危机的冲击下，别墅生意并不好做。

他压低声音，故作神秘道：“由于未来整体别墅供应确实有减少的趋势，未来一到两年内，别墅供应将逐年减少。从长远来看，别墅市场的供应量将会不断趋紧，特别是中端、高端纯别墅项目的供应量，绝对会出现锐减。”

“这可是被写进政府新出台政策里的东西！”

兰逸飞不露声色地回头，看向自己的华国助理。他可嘱咐过对方提前做好功课再过来——只听别墅地产商的一面之词，不是他的风格。

“这些都没错。”助理点点头：“受政策调控影响，高端纯别墅社区及独栋别墅产品供应将逐渐稀缺，市场供求关系将逐渐趋紧。”

“目的？”

“调整价格。”

助理简单概括道：“国内政策出台及时，本轮别墅市场周期调整的时间未必会很长；按照目前的价格调整幅度，2009年房价将调整到较为适当的水平。”

“嗯，不是咱要特别注意的事情。行啊，信息收集得还挺完善。”

“哈，都是我该做的。”

“咦，这位先生是谁？什么时候来的？”

注意到旁若无人般谈笑的二人，房地产商或者售楼处的男子惊讶地问道。

“我的私人助理。”兰逸飞简短回答。